Según esta nueva norma, no se podrá publicitar siquiera lotes que no cuenten con los servicios instalados. De no contar con estos requisitos, el vendedor deberá abonar en concepto de garantía al municipio un valor proporcional para efectuar las obras requeridas: «Tenemos que ser garantía ante los vecinos para que no se sientan engañados al comprar los lotes. Si se publicita con todos los servicios, deben realizarse por parte del vendedor todas las obras de infraestructura”, indicó Ledesma. Esta iniciativa condiciona a los vendedores a realizar un proyecto de obra antes de realizar la publicidad de venta, y se establece un Fondo de Garantía con póliza de caución a favor del municipio en caso de que el vendedor no realice las obras, para que con ese dinero las pueda realizar la Municipalidad. También deja de tomarse como referencia la plancheta catastral y pasa a ser referencia el registro de Catastro Provincial, más actualizado.
A favor o NS/NC
Al respecto, consultamos a algunos referentes del sector inmobiliario, que quisieron dar su testimonio, tal es el caso de Guillermo Cortez: «Por la poca información que dieron me parece bárbaro. Nosotros vamos más allá y no trabajamos si no es con títulos perfectos. Me parece bien para la gente y para el municipio porque la gente va a tributar más». En la misma sintonía se expresó Pablo Eberle: «Cubre mucho al comprador, está bien y me parece perfecto, si no, comprás y no tenés los servicios, y después tiene que salir el municipio a cubrirlo».
Otros agentes inmobiliarios prefirieron no expresarse hasta tener más información sobre la nueva medida.
Foto: Ilustrativa tomada de la web
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